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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【台北訊】

在房市歷經去年的盤整之後，今年農曆前後已有跡象顯示北市購屋客戶開始進場。國美建築團隊旗下的鼎美建設，在大安區中正紀念堂靜巷推出新案「清歡」，規畫73坪雙併大面寬三房住宅，在北市蛋黃核心區域取得難能可貴的300坪方正基地，每戶均有三面採光，單戶正向面寬14.6米，側邊也有11.97米，客餐廳面寬就有7.48米，採光尺度媲美百坪產品。

負責銷售企畫的傳真廣告協理鄭焜書指出，大安區近年來推案坪數，呈現百坪以上豪宅與學區小宅的極端M型化趨勢，70坪左右的中大坪數產品呈現缺房狀態，「清歡」的出現填補了高階換屋客層的需求，因此今年1月底甫公開就吸引中正、及大安區買家預約看屋，周來人近20組，個案表現亮麗。

個案每坪開價140－150萬，成交價每坪約落在130萬上下，一戶配兩坡道平面車位，單一車位價格在360－420萬間，每戶總價約在1億元上下，銀貸6成，訂金7％、簽約8％、工程款20％、交屋5％，預計2020年完工交屋。

由於信義計畫區住宅開發已飽和，且商業氣息較為濃厚，台北市豪宅買家再度回流大安區，鎖定基地面積幾百坪，訴求住戶單純的精緻型社區建案。信義路、金山南路一帶，生活機能與人文氣息並存，附近名宅林立，加上個案位於中正紀念堂和大安森林公園兩大都市綠肺之間，被視為蛋黃中的蛋黃。

「清歡」基地面臨光華計畫永久綠帶，附近機關用地多、知名大學本部與分部林立，住宅市場供給量極少，房價始終維持高檔不墜，保值主因就在於「物以稀為貴」的特性。

「清歡」規畫地上14層地下4層，可售戶25戶，一樓零店面採公設規畫，由空間名師關傳雍操刀設計。三面臨路包括信義路44巷、杭州南路25巷與6米巷道，同時也可由金山南路33巷進出，都是雙向車道巷道，建築基地對面未來規畫光華計畫綠帶，巷道將拓寬至20米，並搭配綠帶植栽，擁有宜人的棟距與日照空間。

由「清歡」到中正紀念堂僅200公尺、東門站350公尺、永康街美食生活圈不到450公尺，四通八達鬧中取近，可充分享受東門永康生活圈充滿人文氣息的移居環境，就近也能擁抱中正紀念堂的綠地和國際級的藝文展演活動。洽詢電話：（02）2341-0888。

中國時報【馮惠宜╱台中報導】

歷經3年籌備的2016年華南金控台日傳奇球星慈善表演賽，20日將在台中洲際棒球場登場，日本讀賣巨人職棒OB隊18日抵台入住日月千禧酒店，中華棒協也搶先舉辦賽前記者會，公布雙方先發名單，旅日棒球好手、世界全壘打王貞治也專程來參與這場盛會，承諾一定上場打擊！

這場台日傳奇球星慈善表演賽，網羅中日球星，日方球員中除王貞治外，還有齊藤雅樹、槙原寬己、桑田真澄、村田真一等知名球星。

台灣隊方面則由體大校長林華韋領軍，隊友包括了郭泰源、郭源治、黃平洋、趙士強、呂明賜等好手，中日雙方的比賽選手都是曾叱吒球場的傳奇明星，比賽精采可期。

中華民國棒球協會理事長廖正井指出，這場比賽特別感謝日本讀賣巨人職棒球團社保久，他在3年前為感謝台灣人對日本311震災的協助，歷經3年籌備終於成行；王貞治則回憶自己50年前也曾到台中集訓，當時感受到台灣粉絲熱情支持。

會中王貞治特別帶來簽名球衣，贈給支持這項慈善表演賽的華南金控總經理張雲鵬；會中也請到台日兩方總教練林華韋、柴田勳，公布周日比賽先發陣容，台灣隊先發投手為郭源治、日方為桑田真澄，指定代打，台灣是張泰山，日方是大久保博元；年逾70歲的昔日外野三劍客之一的謝明勇，也擔任先發左外野手。

這場經典賽將把部分售票所得以及球星簽名紀念品義賣收入，捐贈給「罕見疾病基金會」，及台南市政府用於修繕0206震災受損的棒球場，專款專用，主辦單位籲，球迷朋友千萬別錯過這個追傳奇球星、做愛心的好機會。

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